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    贷款批下来了,款没到,可以退不

        发布时间:2020-09-09



        所以:首付款是卖方拿的,就和卖方商量),再签购房合同如果购房合同已签,谨慎一点的话。

        你可以和开发商商量一下(二手房的话,首付款不退,且首付款已付。 (注,尽量多的要回首付款,那么购房行为已具备法律依据,要先确定贷款可以办,但要做好最坏打算

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        般买房合同会在合同里约定。

        你仔细看下合同里有关违约条款的细则,否则不要轻易签字,如果没有的话要让他们加上去,如果买方因贷款通不过,不算买方违约,应退还全部定金和首付款

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        你车款要是全倒了4S店指定账户,或者天天去4S店,以后你做什么事都会很麻烦,一但有逾期的情况发生,即使没有签订什么合同,都不能耽误还钱,你可以咨询下律师行里的人,你可以选择法律手续,因为车没到4S店就收钱属于违规操作,车款到了4S店是要及时让买家提车的,这是你信用问题这样的情况你首先要记得每个月还贷款,这样的店面是很注重形象的,至于提车的问题,不管你和4S店的协商结果如何

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        感觉您这个可能是通过4S店合作的金融信贷弄的按揭?就好比房子还没选好地址。车没到,银行怎么会批准办贷款,如果是银行应该不会批的,还有车也没验过,车辆的车架号没有,保险也没上,车的保险也没法办,如果他推脱责任或者耍无赖,前面只是给订金,才付首付,让它把贷款取消,怎么可以就让您就这样开始按揭,怎么您这顺序都错乱了。

        所以这里面肯定有问题。这件事本身就是一欺骗行为,把订金退回?

        您问这话看4S店怎么回答,那我建议您打12315维权,就先去搞按揭,说为什么车没到就放款了?正常情况是车先到了,银行怎么知道是跟哪栋楼哪套房做手续!您放心,建议您先跟4S店协调?车架号都不知道,您绝对是有理的一方您可以质问4S店,协调不来就直接打12315维权。

        是哪个4S店这样弄的

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        第一:开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不...

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        公积金贷款办不下来,退首付款需要找开发商。 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入...

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        你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 并且要求开发商支付违约金 如果不想退房 可以要求开发商解决问题 具体可...

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        在购买商品房之前,消费者都会选了又选,一旦下定决心后往往会先交一万到两万元的定金,签下《认购书》,这样做的目的是先“占”住房子。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。不过,要办理按揭贷款的消费者要注意了...

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        不可以退的,只可以跟卖方协商退回部分楼款,或者看看双方合同有没有注明。不过一般都不会有这种注明的,除非二手房交易。

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        一般买房合同会在合同里约定,如果买方因贷款通不过,不算买方违约,应退还全部定金和首付款。 你仔细看下合同里有关违约条款的细则,如果没有的话要让他们加上去,否则不要轻易签字。

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        这个你们签订合同的时候肯定有违约的话怎么处理吧?你找不到担保是你的事,如果你在合同里没有提出来这个原因引起不能贷款的话,不管因为什么原因总之是你违约的,所以肯定按照你们合同里签订的违约处理办法处理的。 如果改成你妻子的名字的话要...

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        如果购房合同已签,且首付款已付,那么购房行为已具备法律依据。如果此时购房者单方面要求终止购房合同的话,开发商有权收取购房者的相应违约金,具体以所签订的《购房合同》里的相关约定为准。 如果是由于开发商方面的原因导致的不能办理银行按...

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        您可以质问4S店,说为什么车没到就放款了?车架号都不知道,还有车也没验过,保险也没上,怎么可以就让您就这样开始按揭? 您问这话看4S店怎么回答,如果他推脱责任或者耍无赖,那我建议您打12315维权,让它把贷款取消,把订金退回。这件事本身...

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